新华财经北京1月5日电（记者韩婕、许缘、丁蕾）从NFT头像到艺术品、收藏品、虚拟房产，拍卖天价一再刷新，随着NFT交易量和交易金额的激增，以及越来越多的知名机构、企业入局，2021年NFT市场迎来了爆发式增长，仅上半年的市值就是2020年末市值的40多倍。作为现阶段虚拟资产中的重要部分，伴随着市场火热而来的还有“混乱”。现阶段我国NFT生态的监管体系和底层技术架构尚未成熟，交易基本局限在数字藏品的一级交易市场，处于市场的初级阶段。

中经社区块链首席经济分析师郭兴华提醒普通投资者要警惕NFT市场走ICO非法集资的老路，认为虚拟资产市场要想实现长远、健康发展，必须嵌入实体经济循环，具有逻辑严密的底层资产价值支撑。通过NFT给数字资产确权，促进交易、流转，盘活创意产业以及各类“知产”，让“知产”变资产，激发经济活力，助力数字经济发展，应是企业重点布局的关键赛道。

2021年NFT市场迎来爆发式增长

作为非同质化代币，NFT是记录数字资产所有权的唯一数字标识符，是虚拟资产中的重要组成部分。数字画作《Everydays：The First 5000 Days》2021年3月在佳士得以接近7000万美元的价格成交，成为在世艺术家拍卖作品的第三高价格。此后，全球范围内NFT项目的交易热情随之水涨船高。越来越多的知名机构、企业入局，NFT领域迎来爆发式增长。

全球NFT市值上演资产神话。GoinGecko最新公布的数据显示，2021年前，全球NFT的市值一直保持在较低水平，2020年末，全球NFT的市值仅为3.17亿美元。而进入2021年，NFT的市值高速增长，截至2021年上半年，全球NFT的市值达到了127.25亿美元，相较2018年增长近310倍。

从全球NFT市场的交易量上来看，NFT市场交易活跃度持续提高。在2021年6月末，全球NFT市场的单日交易量就突破了100万笔/天，而在8月份，NFT市场的交易量又经历一段时间的飙升。据国际知名机构NonFungible测算，2021年二季度NFT交易规模达7.54亿美元，同比增长3453％，环比增长39％。其中活跃钱包数/买家/卖家分别为17.7万/9.5万/4.0万，同比增长340％/451％/264％，环比增长39％/38％/25％；结构上，2021年二季度收藏品/艺术品/游戏/其他品类交易量占比分别为66％/14％/5％/15％，收藏品领域受Crypto Punks等现象级产品驱动，交易量实现爆发式增长。

在业内人士看来，区块链技术的不断成熟、数字经济的日趋重要，以及疫情背景下市场热钱逐步向NFT领域倾斜等因素，是促成今年NFT市场爆发的主要原因。中国民协分布式存储专业委员会联席会长于佳宁表示，NFT目前的主要应用场景包括数字艺术品、数字收藏品、区块链游戏道具、元宇宙关键资源等等领域，通过数字商品的链上确权和流转交易，能够明确稀缺性、所有权并确立交易机制。在这些领域，NFT作为所有权证明、真实性证明、稀缺性证明、流通价值证明、收益规则证明，扮演了关键性的角色。广发证券表示，考虑到NFT作为存储在区块链上的资产数字权证，具备虚拟货币+资产权证的双重价值，且NFT的流动性和可追溯性赋予了资产增量价值，预计NFT下一步或成为互联网行业的下一个热点。

警惕NFT投资骗局与非理性市场炒作

从概念来看，所谓NFT，通常是指开发者在以太坊平台上根据ERC721标准/协议所发行的代币，所以本质上NFT就是披上了一层新概念的虚拟代币，而且这个概念也不算太新。尽管随着元宇宙的“出圈”与火爆，NFT市场迎来了“春天”，但现阶段市场乱象频发。“上个月还是买卖虚拟艺术品，这个月就开始炒房了”，有业内人士对记者表示。交易记录显示，在美国虚拟平台Decentraland上，一块虚拟土地被卖出了243万美元的高价，平均每平米售价2.7万元。而在Metaverse Group拍下天价虚拟土地的同一天，林俊杰也在社交网络上宣布已在Decentraland上购入了三块地产。据外媒估算，林俊杰购买这三块地花了大约12.3万美元。而元宇宙发展房地产的公司Republic Realm也于此前以约430万美元的价格购入了Sandbox世界里的一块地，是迄今为止全球最贵的一笔虚拟土地交易。

Uniswap一双袜子卖16万美元；重置版彩虹猫动图卖出56万美元；推特创始人五个单词拍出250万美元......随着相关机构陆续推出NFT业务以来，市场“炒作”之风盛行。与传统资产上链不同的是，NFT艺术品仅针对单个数字文件进行确权，《Everydays：The First 5000 Days》拍出天价后，作者将画作分割成若干个部分，再次出售依然获得了不错的收益。在交易所和拍卖机构针对新模式大呼过瘾之际，简化的流程、极低的成本和火爆的市场并不能有效保护数字资产的所有权。

在广发证券看来，尽管阿里、腾讯、视觉中国、中文在线等互联网巨头纷纷开始布局，但现阶段我国NFT生态的监管体系和底层技术架构尚未成熟，交易基本局限在数字藏品的一级交易市场，国内NFT市场目前还处于初级阶段。中信证券也指出，尽管NFT的成熟发展将进一步加速元宇宙经济系统落地，有助于版权保护，但现阶段还将面临着市场过热、合规性、商业模式、NFT技术投入不及预期，市场发展混乱，竞争风险加剧等。

在这样的背景下，伴随今年NFT交易量和交易金额的激增，业内人士提醒，当前狂热的NFT市场近似于一个“击鼓传花”的金钱游戏，充斥着“炒作”。例如在10月28日开始内测的元宇宙社交产品“Honnverse虹宇宙”中，就有用户大量囤积房屋，通过闲鱼、微信、QQ群等进行线上交易，而虹宇宙中的一些“稀缺房产”价格也在不断被不断炒高。截至11月21日，记者登录闲鱼APP发现，一套稀有度0.12%的虹宇宙“SS环海岛屿”虚拟房产，挂出的价格为10万元，下面有人出价12万元。更有用户挂出一套“地契编号前5”的“SS环海岛屿”虚拟房产，标价20万元，截至11月22日，共有3人“想要”。

郭兴华提醒到，鉴于目前国内对于NFT的法律性质、交易方式、监督主体、监督方式等尚未明确，NFT容易沦为割韭菜的工具。投资者需要警惕运营机构将毫无价值的数据打包为NFT资产，通过自买自卖哄抬价格，通过编故事营造氛围，实施金融诈骗。

虚拟资产价值发展需回归数字产权保护和交易

在宁波标准区块链产业发展研究院院长尹可挺看来，当前NFT疯狂炒作的主要原因，是NFT本身在技术和社会方面，都有一定的独创性和价值，未来也有比较大的想象空间。“就现在的时间点而言，NFT的发展尚未达到比较成熟的阶段。在这种情况下，一些人通过疯狂炒作NFT牟利，其实并不利于NFT技术的应用和发展。”尹可挺说，NFT市场要实现长远、健康发展，必须回归其底层资产价值，必须尊重数字产权，让“知产”变资产，才能激发市场更大活力。

尹可挺告诉记者，NFT作为一种权益载体，其价值是由与其锚定的数字资产的价值决定的。而数字资产价值几何，则来源于市场共识。如果NFT价格能够真实反映其锚定的数字资产的实际价值，就是健康、可持续发展的；相反，若是通过炒作使NFT价格与实际价值脱钩，就会使NFT具有较大投机性，需要谨慎对待。

宝新金融集团首席经济学家郑磊也指出，严格地说，元宇宙里所谓的“房产”，只能算是虚拟数字产品，不存在真实资产、也不符合数字资产概念，目前也无法受到相关法律保护。在郑磊看来，目前这个阶段蓑衣网小编，虚拟世界天价买房与其说是投资机会，更不如说是炒作。“目前参与炒作的人或许是为了把虚拟资产的价格炒高，制造出此资产值钱、流动性好的假象，让虚拟房产被更多的人向往，以吸引投机者‘接盘’，实现其流动性变现。”

郭兴华认为，NFT作为一种技术手段，为资产数字化和数字资产化提供了便利，但是仅仅依靠技术难以保障价值的有序流转。类似传统的金融产品，市场依然需要交易所、评估机构、监管机构和投教服务提供标准化和便利化的投资服务，其中蕴含着巨大的机遇。中国民协分布式存储专业委员会联席会长于佳宁说：“无论是各类原生的数字产品，还是通过‘数字孪生’映射的物理世界资产，都有望以NFT为载体实现上链，实现数字化流通。未来NFT还将成为连接现实世界资产和数字世界资产的桥梁，加速资产上链，成为赋能万物的‘价值机器’。”

中信证券首席科技产业分析师许英博表示，尽管当前NFT市场交易主要以收藏品、艺术品、游戏为主，但未来NFT有望持续衍生至金融、个人数据等领域，诞生更多数字资产形态。

上海澄明则正（北京）律师事务所律师刘慧磊提醒，要防止其成为洗钱、逃税等违法犯罪活动的工具。随着虚拟资产市场、市值的不断扩大，不少国家就此建立了专门的税收监管政策，监管制度的确立将为数字经济的发展提供坚实的基础。目前美国、英国、德国、韩国、日本、印度等在内的不少国家，已经计划或正在实行对虚拟资产征税。